ESTANCIA&nbsp;<br> <div><br></div><div>Dimensión: 1.543 Hectáreas.</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:</div><div>La Propiedad se encuentra ubicada en el Chaco paraguayo, Dpto. Boquerón, Distrito</div><div>Filadelfia, a 110km. del casco urbano de la Colonia, sobre la Ruta que va a Agua Dulce.</div><div>Campo Natural.: 200 Has.</div><div>Pastura: 600 Has. (Bombasa, Gatton panic, Grama rodes, Tamig).</div><div>Monte Alto: 743 Has.</div><div>Potreros: 12 de promedio 50 has cada uno.</div><div>Alambrado perimetral.</div><div>Caminos internos.</div><div>Pista de aviación: 1200 metros.</div><div>Tajamares: 2 cada tanque con un total de 70.000 L3 cada uno.</div><div>Tajamares: 3 sin tanques de 10.000 L3 cada uno.</div><div>Corral para 1.000 cabezas con brete, cepo y embarcadero.</div><div>Energía Eléctrica: Sistema monofásico con transformador de 25kva</div><div>Casa patronal: 450m2 con 3 habitaciones (1 en suite) estar comedor, cocina, chimenea,</div><div>2 baños, 1 oficina, corredor.</div><div>Casa personal: 100m2 con 1 habitación, 1 baño, concina, comedor.</div><div><br></div><div>COMENTARIOS</div><div>El Establecimiento está organizado y desarrollado como Estancia para Cría de Ganado Vacuno. Posee toda la infraestructura de producción instalada, tales como pastura, tajamares, corrales, caminos internos y externos y construcciones de viviendas, organizadas para el trabajo afín. Además, posee áreas no explotadas (monte, reservas).</div><div>La Fracción de lote de terreno cuenta con varias divisiones - potreros, de superficies variables. Dichos lugares se encuentran totalmente amojonados y marcados. El perímetro total de la fracción cuenta con alambrado.</div><div>La zona es tipo rural, de explotación forestal, ganadero y agrícola, todos en etapa de gran fortalecimiento y crecimiento. Actualmente, en los alrededores ya hay grandes plantaciones de soja, maíz y chía.</div><div>De producción comercial, con facilidad de acceso por medio de caminos terraplenados, en buen estado de conservación y mantenimiento todo el año.</div><div>Compuesto por lotes rurales, de gran superficie, utilizados en la producción forestal, ganadera y agrícola. Urbanización tipo rural, de producción.</div><div>Entorno de personas de ingresos económicos-Alto (por producción).</div><div>Existe comunicación digital (celulares, internet) y el distrito cuenta con centros de salud,</div><div>educación, compras, centros comunitarios y de recreación.</div><div><br></div><div>Precio de venta: US$. 1.200.- por hectárea.</div><br />